Mietrecht

Das Mietrecht umfasst alle Tätigkeiten, die im Zusammenhang mit Miet- oder Pachtverhältnissen stehen.

Der Mietvertrag ist die Grundlage für die gesamte rechtliche Beziehung zwischen Vermieter und Mieter und sollte wirksam die Rechte und Pflichten beider Parteien regeln. Daher ist der Mietvertrag mit absoluter Sorgfalt derart auszugestalten, dass er auf das jeweilige Mietverhältnis abgestimmt ist. In den meisten Fällen werden sog. Formularmietverträge verwendet, deren Klauseln einer strengen Wirksamkeitskontrolle unterliegen, um dem Mieter ausreichend Schutz zu gewähren. Dies unter dem Hintergrund, dass die Wohnung den Lebensmittelpunkt des Mieters darstellt und daher die sensible Privatsphäre enorm betroffen ist.

In allen Phasen eines Mietverhältnisses, sei es bei Abschluss, während des laufenden Mietverhältnisses oder bei Beendigung, kann es zu komplexen Problemen zwischen Mieter und Vermieter kommen. Oftmals lässt sich eine für beide Seiten zufriedenstellende Lösung finden, um langfristig wieder Rechtsfrieden zwischen Mieter und Vermieter herzustellen.

Unsere Leistungen in Bereich des Mietrechts sind unter anderem:

  • Außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter
  • Entwurf und Überprüfung von Mietverträgen
  • Untermiete
  • Geltendmachung von Mietrückstände
  • Mängelanzeigen
  • Mietminderung und Mieterhöhung prüfen / durchsetzen
  • Betriebskostenabrechnung
  • Entwurf und Prüfung von Abmahnungen
  • Aufsetzen oder Überprüfen von Kündigungen
  • Übergabeprotokolle
  • Kaution
  • Aufhebungsverträge
  • Räumungsklagen / Schadensersatzklagen
  • Vertretung im gerichtlichen Verfahren

Wir sind mit den klassischen Problemen sowohl auf Vermieterseite als auch auf Mieterseite bestens vertraut. Unser Ziel ist es, individuelle Handlungsstrategien im Rahmen des rechtlich zulässigen zu erarbeiten, um die Ansprüche unserer Mandanten erfolgreich durchzusetzen.

Sollten Sie hierzu Fragen haben, rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Email!

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